根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.6%，這一增速較去年同期有所提升，顯示出深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)在復(fù)雜經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的韌性和活力。

從投資結(jié)構(gòu)來(lái)看，住宅類開(kāi)發(fā)投資仍然是主力，占總投資的比重超過(guò)60%，商業(yè)和辦公類地產(chǎn)投資也保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。這一增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)得益于深圳持續(xù)的人口流入、產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及城市更新項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)。

值得注意的是，在投資增長(zhǎng)的同時(shí)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)也呈現(xiàn)出供需兩旺的局面。一方面，新開(kāi)工面積和施工面積均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，為市場(chǎng)提供了充足的供應(yīng)；另一方面，在"房住不炒"政策基調(diào)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行，商品住宅銷售價(jià)格基本穩(wěn)定。

專家分析認(rèn)為，深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的穩(wěn)健增長(zhǎng)，既反映了市場(chǎng)對(duì)深圳未來(lái)發(fā)展前景的信心，也體現(xiàn)了政府在調(diào)控政策上的精準(zhǔn)施策。未來(lái)，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的深入推進(jìn)和深圳先行示范區(qū)建設(shè)的加速，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持健康穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)。

與此同時(shí)，相關(guān)部門(mén)將繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，為深圳經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力支撐。